Avec des « si », on mettrait Paris en bouteille – ou plutôt, on la rendrait plus accessible. Si tous les bailleurs avaient respecté l’encadrement des loyers en vigueur, l’impact du dispositif aurait été deux fois plus important depuis son lancement. Les dernières données de SeLoger montrent que l’application de cette expérimentation issue de la loi Elan est encore lacunaire. La part des annonces avec un loyer supérieur au loyer de référence s’élevait à 38 % entre juillet 2022 et juin 2023 à Paris.
Ce chiffre est encore plus important pour les meublés. Les annonces pour ce type de bien dépassent le niveau de loyer de référence majoré à 48,2 %, contre 29,3 % pour les annonces de logements non meublés, selon les données de SeLoger en collaboration avec le CESAER pour l’APUR. Un chiffre non négligeable si l’on considère le poids des meublés à Paris, représentant un quart du parc locatif intra-muros.
