Deux invités dans lâémission Figaro Immo diffusée sur Figaro Tv et présentée par Olivier Marin :
Roselyne Conan, directrice générale de lâANIL (Agence nationale pour lâinformation sur le logement)
Antoine Desbarrières, directeur de lâassociation Qualitel.
Le logement est au cÅur du baromètre 2024 de Qualitel. A travers son étude, lâassociation indépendante pour lâamélioration de la qualité de lâhabitat, met en lumière le regard croisé des générations sur le logement.
La vidéo de l’émission
Depuis 1974, lâassociation Qualitel fait progresser, aux côtés des professionnels du logement, la qualité de lâhabitat neuf et existant. « Cette 8ème étude annuelle nous éclaire sur les nombreuses améliorations de la qualité des logements depuis 50 ans. Sachons collectivement nous en inspirer pour imaginer, concevoir, construire ou rénover des logements adaptés à chaque situation de vie. » souligne Antoine Desbarrières, directeur de lâassociation Qualitel.
Les points clés du baromètre
Tout dâabord, les Français occupent en moyenne 6,1 logements au cours de leur vie. De déménagement en déménagement, un dénominateur commun perdure : le domicile reste un pilier du bien-être, « véritable cocon » pour 80 % des personnes interrogées. Un lieu refuge où il est important de se sentir bien, « quitte à prendre sur son budget loisirs ou vacances », comme lâindiquent 79 % des sondés. Le logement reflète largement lâévolution de la qualité et du confort de vie.
De manière générale, les 3 grandes évolutions de la qualité des logements depuis 50 ans concernent : Le double-vitrage, pour 56 % des personnes interrogées, toutes générations confondues ; Lâisolation thermique (50 %) ; Lâisolation acoustique (45 %). Parmi les principaux regrets cités : la disparition progressive des gardiens dâimmeubles et les caves.
Le souhait des jeunes de devenir propriétaires
Si devenir propriétaire est un souhait largement partagé par les Français, il lâest tout particulièrement par les 25-49 ans : 82 % estiment quâil est important de devenir propriétaire de sa résidence principale, essentiellement pour des raisons financières. Pour autant, 40 % des 18-24 ans, locataires ou vivant chez leurs parents, pensent quâils nâauront pas les moyens de faire de cet objectif une réalité. Cette vision est dâailleurs partagée par 58 % des Français au global. 59 % des actifs de 18 à 24 ans qui habitent chez leurs parents, y sont contraints pour des motifs budgétaires ou des difficultés à trouver un logement.
Le logement du futur : choc des générations ?
Une jeune génération globalement plus pessimiste que ses aînésâ¦78 % des 25-34 ans pensent par exemple que dans leur logement, la qualité de vie des futures générations ne sera pas meilleure que la leur quand elles auront leur âge. Et plus largement convaincues des multiples incidences du changement climatique sur le logement de demain.
Les Français partagent globalement la même vision des grandes évolutions à venir pour lâhabitat et la dimension environnementale (logements éco-responsables, autonomes en eau et électricité, architecture bioclimatiqueâ¦). 4 propriétaires sur 10, pensent dâailleurs quâils devront effectuer des travaux pour rendre leur logement plus résilient aux aléas climatiques ou effectuer des rénovations énergétiques.
Pour Roselyne Conan, directrice générale de lâANIL (Agence nationale pour l’information sur le logement) « Lâimpact des effets climatiques est apprécié très différemment selon les générations. Il est donc opportun dâaccompagner tous les ménages, tout au long de leur parcours logement, en sécurisant leur projet par une information experte, neutre et personnalisée (location, accession à la propriété, rénovationâ¦). »
Adapter le logement au vieillissement Â
67 % des plus de 65 ans envisagent de rester dans leur logement actuel pour y vieillir. Parmi les aménagements nécessaires, les plus de 65 ans interrogés citent : lâinstallation dâune chambre et dâune salle de bains au RDC dâune maison, lâinstallation de barres dâappui dans les salles de bains et les toilettes, des rampes dâaccès pour les entrées. Dans les appartements : lâinstallation dâun ascenseur ou dâun monte escalier, des barres dâappui et le remplacement dâune baignoire par une douche sont les critères les plus cités.
L’habitat idéal : la maison avec jardin
Aujourdâhui encore, la maison avec jardin représente lâhabitat idéal des Français. 74 % des 18 ans et plus pensent que les générations futures en rêveront toujoursâ¦, mais que cela leur sera inaccessible (55 %). Lorsqu’on leur demande d’imaginer leur logement idéal sans contrainte de budget, les jeunes se voient vivre dans une maison neuve, soit en ville, soit à la campagne, proche de leur école ou de leur travail.
Plus d’un tiers des 18-24 ans sont prêts à vivre en coliving. 64 % des 18-24 ans seraient prêts à vivre dans des logements évolutifs, conçus pour pouvoir sâadapter à lâévolution des besoins des occupants tout au long de leur vie : adapter les espaces en enlevant ou en ajoutant des cloisons, adaptation des salles de bains, etc. « Lâaspiration à des espaces de vie ouverts vers lâextérieur exprimée par les Français doit absolument être prise en compte dans la politique du logement, dans l’urbanisme et dans l’architecture de demain. » indique en conclusion Antoine Desbarrières.
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