Depuis sa fermeture en mars 2023, l’ancienne clinique de Gascogne, située à Auch, reste inoccupée. Les spéculations vont bon train quant à son devenir et son actuel propriétaire. Mise au point.
Quel sera le sort des locaux de l’ancienne clinique de Gascogne à Auch ? C’est la question que beaucoup se posent. Le mystère persiste alors que la nature reprend peu à peu ses droits au 55 avenue Sambre et Meuse. Au bout de l’allée, des traces laissent deviner le passage de quelques curieux.
Quelques graffitis épars décorent les murs. Rien de bien méchant. De l’extérieur, les bâtiments sont intacts, aucune dégradation à signaler. L’herbe a poussé et pour cause, depuis plus d’un an, la clinique affiche porte close. À présent, une entreprise spécialisée en sécurité surveille les entrées. Les caméras sont rivées sur les portes qui portent encore les traces des activités passées.
Cessation des paiements, liquidation et redressement judiciaire puis fermeture : la dette écrasante et le déficit abyssal ont finalement ruiné le gestionnaire des lieux, Clinavenir. Sans compter le loyer astronomique que la polyclinique devait assumer, s’élevant à près d’un million d’euros, taxes comprises. Environ une centaine de membres du personnel, employés administratifs, membres du staff technique, de l’équipe soignante et une trentaine de médecins se retrouvent sur le carreau. Certains ont pu rebondir tandis que l’établissement reste vacant.
Un nouveau propriétaire : Praemia Healthcare
Jusqu’en 2017 encore, la clinique, aux mains du groupe Elsan, leader de l’hospitalisation privée en France, était propriétaire de ses murs. Elle cédera finalement l’établissement à Icade Santé, une filiale du groupe Icade dont la Caisse des dépôts est actionnaire et qui louait les murs au gestionnaire. Mais au moment de la fermeture, en mars 2023, Primonial Reim, rebaptisée Praemia Reim, a conclu la première phase de l’acquisition de la participation d’Icade dans Icade Santé pour un montant de 1,4 milliard d’euros.
Sa filiale, Praemia Healthcare, spécialiste en gestion de patrimoine immobilier santé, est à ce jour propriétaire de 160 établissements santé et médico-sociaux qui sont loués à des opérateurs (Elsan, Clarian, Ramsay santé). Dans la région, ce mastodonte du secteur possède 26 établissements, dont la polyclinique de Gascogne et ses 7 514 m².
Au 31 décembre 2023, la structure, qui assurait 60 % de l’activité chirurgicale du département, était toujours en attente de restructuration. C’est, du moins, ce qu’affirme Praemia Healthcare dans son rapport annuel l’an passé.
Maison de retraite, nouvelle clinique, centre médico-social : qu’est ce qui remplacera la clinique ? À Auch, les rumeurs vont bon train. « Je sais que ça bouge et qu’il y a des réflexions. Depuis quelque temps, il est question de relancer un projet. Mais pour l’heure il n’y a rien de précis », a réagi le maire d’Auch, Christian Laprebende.
Ce qui est sûr, c’est qu’aujourd’hui, le bâtiment reste aux mains de Praemia Healthcare, une information confirmée par la société. En Occitanie, cette dernière ne possède pas moins d’une vingtaine d’etablissement dédié à la santé.
Seulement, selon le dernier rapport de ce spécialiste de l’investissement immobilier, les locaux de l’ancienne clinique de Gascogne reste bien les seuls de la région a ne pas être exploités.
