Les grandes maisons individuelles seraient-elles plus écologiques que les petits studios ? Si cela semble contre-intuitif, les logements plus grands sont effectivement avantagés par rapport aux petits biens concernant leur classification énergétique. Pénalisées par les règles de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE), les petites surfaces, de moins de 40 mètres carrés, ont bénéficié d’un coup de pouce de la législation.
L’arrêté du 25 mars 2024, entré en vigueur ce 1er juillet, vient modifier les seuils pris en compte pour le calcul de la classe énergétique des petits logements, permettant pour certains biens un saut de classe réclamé par les professionnels et syndicats de l’immobilier.
