Les réservations de logements neufs par des particuliers auprès des promoteurs sont en hausse au deuxième trimestre, une première après 24 mois de dégringolade, mais la tendance reste en chute de 11,9% sur un an, selon des statistiques provisoires du ministère de la Transition écologique publiées
Le nombre de logements neufs commercialisés par des promoteurs immobiliers et réservés par des particuliers s’établit à 16 199 au deuxième trimestre 2024, en hausse de 3,3 % par rapport au précédent. Cette inflexion met un terme à huit trimestres consécutifs de baisse.
Toutefois, la diminution des réservations de logements neufs par des particuliers auprès des promoteurs se confirme sur un an, affectant en particulier les nouvelles constructions (14,2%), dans un contexte économique très défavorable pour la construction neuve.
4 749 euros le mètre carré
Sur le deuxième trimestre 2024, cette diminution du nombre de biens proposés à la vente concerne surtout les appartements (-5%), cœur de métier des promoteurs, tandis que davantage de maisons ont été mises sur le marché (+9,9%).
Le stock de logements neufs disponibles est également en diminution par rapport premier trimestre 2024, avec 124 229 logements disponibles (-3,4%), et sur l’année avec une baisse 5,8% par rapport au deuxième trimestre 2023.
Le prix moyen au mètre carré des appartements neufs s’établit à 4 749 euros au deuxième trimestre 2024, en légère diminution comparé au trimestre précédent (-1%). Mais « cette diminution ne concerne pas les studios », précise le ministère.
