Câest le temps des grosses ventes immobilières publiques à Toulouse. Il y a quelques mois, câest un terrain nu de 1200 m² en plein cÅur de Toulouse qui a été vendu aux enchères par la direction régionale des finances publiques pour le compte de lâÃtat. à raison de près de 8 millions dâeuros, selon les médias locaux, ce terrain est devenu le plus cher de la ville et sâapprête à accueillir un immeuble avec 30 logements très haut de gamme. Cette fois-ci, câest un ensemble immobilier tertiaire déjà en place que lâÃtat vient de mettre en vente dans la ville rose.
Cette cité administrative à vendre est un bien exceptionnel à de nombreux titres, notamment par ses dimensions: 30.666 m² de plancher répartis en plusieurs bâtiments édifiés sur une parcelle de 17.354 m². Le tout en plein cÅur de la ville puisque cet ensemble est bordé par le rempart historique de Toulouse. Lâessentiel de la surface bâtie est constitué de bureaux mais le site compte également un restaurant inter-administratif, une loge et un vaste parc arboré en cÅur dâîlot avec son bassin circulaire.
Le fisc comme voisin
Côté architectural, les bâtiments qui ont été globalement conçus dans les années 1960 sont lâÅuvre des architectes Louis Hoym de Marien, grand prix de Rome, et Paul de Noyers, architecte régional des PTT, auteur de nombreux équipements publics, selon le descriptif disponible sur le site des cessions de lâimmobilier de lâÃtat. Ce dernier précise: «Cet ensemble dispose dâun potentiel dâune rare ampleur de par son emplacement dans le cÅur de la ville de Toulouse.»
La vente se fera sur appel dâoffres, sachant que le prix minimal a été fixé à 18 millions dâeuros. La date limite de réception des offres est quant à elle fixée au 16 septembre 2024. à noter: lâacquéreur devra sâaccommoder de conserver un voisin administratif, sans doute le fisc. LâÃtat conserve en effet la propriété du bâtiment D de cet ensemble, non concerné par la vente et actuellement occupé par les finances publiques.
