En France, les prix de l’immobilier ancien ont poursuivi leur baisse au deuxième trimestre 2024, bien que de manière plus modérée, avec une diminution de 0,5 %, contre une baisse de 1,5% au premier trimestre et de 1,8 % au quatrième trimestre 2023, selon l’indice de référence Notaires-Insee publié mardi.
Sur une base annuelle, les prix des logements anciens ont reculé pour le quatrième trimestre consécutif, enregistrant une baisse de 4,9 %. Après une période de hausse continue depuis fin 2015, la tendance s’est nettement inversée à partir de la mi-2022. Les données provisoires, ajustées des variations saisonnières, montrent une diminution de 5 % pour les appartements et de 4,9 % pour les maisons.
Une baisse généralisée
En Île-de-France, les prix des logements anciens ont également baissé au deuxième trimestre 2024, mais de manière moins prononcée qu’aux trimestres précédents, avec une baisse de 0,9 %, contre 2,4 % au premier trimestre et 2 % au quatrième trimestre 2023. La diminution est plus marquée pour les maisons (-1,4 %) que pour les appartements (-0,7 %), comme au trimestre précédent (-2,8 % pour les maisons et -2,3 % pour les appartements). Sur une année, les prix en Île-de-France accusent une baisse importante de 7,2 %.
En région, la baisse des prix s’est ralentie au deuxième trimestre (-0,4 % après -1,3 %), et atteint 4,3 % sur un an, comme au premier trimestre. Le nombre de transactions immobilières sur les douze derniers mois continue de diminuer, s’établissant à 792 000 fin juin 2024, après 825 000 à la fin mars et 872 000 à la fin décembre.
