La tendance à la baisse des taux de crédit entamée en début d’année se poursuit en mars. Sur 25 ans, les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à 3,81 %, voire moins pour les dossiers les plus recherchés par les banques, indique le courtier Pretto.
Malgré cela, de nombreux acquéreurs repoussent leur projet immobilier, selon une étude * menée par YouGov pour Pretto.
Un contexte qui n’est pas favorable
Selon l’étude de Pretto, six Français sur 10 considèrent que le contexte actuel ne leur est pas favorable et préfèrent attendre avant d’acheter.
Cette dynamique est encore plus prononcée chez les primo-accédants qui sont 8 sur 10 à déclarer vouloir attendre des conditions plus favorables avant de s’engager dans l’achat d’un bien immobilier.
Deux leviers pourraient les aider
Deux facteurs clés seraient susceptibles de favoriser une prise de décision plus rapide des acquéreurs : plus de la moitié des Français qui envisagent un achat immobilier attendent une réduction des taux de crédit ou une baisse des prix immobiliers.
Une tendance particulièrement marquée chez les personnes âgées de plus de 35 ans, suggérant une plus grande prudence financière chez les acheteurs plus âgés à l’inverse des plus jeunes.
Des vendeurs ouverts à la négociation
Du côté des vendeurs, l’étude de Pretto indique que la moitié d’entre eux serait prêt à baisser le prix de leur bien, que ce soit en affichant un prix plus bas ou en se montrant ouverts à la négociation.
Et un vendeur sur deux pourrait réaliser des travaux de modernisation ou de rénovation énergétique pour rendre son bien plus attractif et accélérer sa vente.
D’autres temporisent
Seuls 13 % des vendeurs s’estiment peu pressés et ne saisiront pas ces opportunités pour accélérer la vente de leur logement.
* Menée du 20 au 22 février 2024 auprès de 2 000 répondants représentatifs de la population française.
