Mathieu Monot, président de Seine-Saint-Denis habitat et conseiller départemental, et Laurent Baron, maire du Pré Saint-Gervais, ont récemment inauguré les réhabilitations des résidences Gabriel Péri et Francisco Ferrer. Cette cérémonie s’est déroulée en présence de Nadia Azoug, vice-présidente de Seine-Saint-Denis habitat et du conseil départemental, Tristan Martin-Teodorczyk, adjoint au maire en charge du Logement, et Bertrand Prade, directeur général de Seine-Saint-Denis habitat.
« Donner un toit à des milliers de personnes dans des situations fragiles »
« Alors que nous avons évité le pire dimanche dernier, je ne peux m’empêcher de voir dans notre rassemblement de ce soir des motifs d’espérer tant nous sommes ici à l’image de cette France de la diversité, de cette France qui s’honore de donner un toit à des milliers de personnes dans des situations fragiles, de cette France qui veut permettre à chacun, sans distinction d’origine, de vivre ici », a déclaré Mathieu Monot.
Achevée en juin, la réhabilitation de ces deux résidences regroupant 295 logements va permettre aux locataires de réduire leur consommation d’énergie de plus de 50 %. Le chantier, dirigé par le cabinet BDL Architectes et le bureau d’étude Argana Développement, a duré un an et demi.
Une opération à 8 625 230 euros
Avec un coût total de 8 625 230 euros, cette opération a considérablement amélioré les performances thermiques et le confort des logements, embellissant également les parties communes et sécurisant les accès piétons. Les DPE des logements de la résidence Gabriel Péri sont ainsi passés de E à B et ceux de Francisco Ferrer de D à C.
Les travaux ont concerné les dix bâtiments des résidences, construits dans les années 1950 et 1970, en améliorant tant les équipements des logements que l’enveloppe des bâtiments pour maximiser les gains énergétiques, ainsi que les parties communes et les espaces extérieurs. Cette réhabilitation globale illustre l’engagement de Seine-Saint-Denis habitat pour la qualité de vie de ses locataires.
Les principaux travaux et aménagements réalisés :
Amélioration des performances énergétiques
- Isolation par l’extérieur des bâtiments
- Renforcement de l’isolation des toitures terrasses
- Isolation des combles
- Remplacement des fenêtres, volets et persiennes
- Installation de chaudières gaz individuelles à condensation à haute performance dans tous les logements
- Installation de VMC basse pression
Renforcement du confort intérieur des logements
- Remplacement des équipements sanitaires les plus anciens
- Mise en conformité électrique de l’ensemble des logements
- Mise en œuvre de clapets antipollution après les compteurs d’eau
- Mise en œuvre de robinets gaz ROAI
Interventions sur les enveloppes des bâtiments et les parties communes
- Reprise partielle des toitures
- Réfection de l’étanchéité des balcons et des terrasses
- Ravalement des façades
- Mise en place de garde-corps autoportants des toitures terrasses
- Rénovation des installations électriques des services généraux
- Remplacement des réseaux d’eau pluviale
- Condamnation des vide-ordures
- Amélioration des éclairages des parties communes
- Création d’une aire de jeux pour les enfants de 2 à 6 ans.
- Mise en place de portillons de filtration “anti-scooter” aux entrées piétonnes.
