Atout majeur de Figeac, le patrimoine tient un rôle majeur pour l’économie commerciale et touristique de la ville. La Ville mène une politique de sauvegarde du patrimoine bâti en incitant les propriétaires à rénover leur immeuble. Depuis sept ans, les chantiers se multiplient au cœur de Figeac, boostés par le coup de pouce de la ville qui a lancé avec succès l’aide à la restauration des façades.
Dans le cœur historique de Figeac, il suffit de lever les yeux pour découvrir les joyaux du patrimoine. Les pierres et les colombages des immeubles retrouvent des couleurs. Les exemples ne manquent pas rue Roquefort, rue de Colomb ou encore rue Séguier pour contempler des façades récemment restaurées. Les propriétaires de ces maisons ont bénéficié d’une aide incitative de la ville de Figeac. Lancé en 2018, le dispositif a fait ses preuves : en sept ans ce sont 89 façades, soit 59 immeubles, qui ont été restaurées pour une enveloppe de 550 000 € d’aides votées par la ville.
Avec l’aide aux travaux et la Prime sortie de logement vacant, le coût total des travaux engagés par les propriétaires bénéficiaires d’une aide de la Ville représente 4 665 000 €. Il faut ajouter aussi l’aide à l’embellissement pour 29 vitrines du centre-ville. Depuis 2019, la ville a contribué au financement de ces travaux à hauteur de 70 000 euros.
Une aide complémentaire aux aides du Grand Figeac et de l’Agence Nationale de l’Habitat
À Figeac, l’aide à la restauration des façades se monte à 30 % du montant HT des travaux, plafonnée à 8000 € par façade et 16 000 € par immeuble sous réserve de critères d’éligibilité. Il est nécessaire que l’immeuble soit par exemple situé dans le périmètre du site patrimonial remarquable. La Fondation du Patrimoine et la Ville de Figeac ont conventionné pour permettre aux propriétaires de bénéficier d’une déduction fiscale jusqu’à 100 % du montant TTC des travaux.
Un coup de pouce qui fait office de déclic pour une rénovation d’ensemble. « Ce financement de la ville est complémentaire aux dispositifs mis en place par le Grand Figeac et l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) » précise Sophie Chevalier, Cheffe de projet Action Cœur de Ville. Le programme « Habiter le Grand Figeac » permet aux propriétaires occupants qui ont des revenus modestes d’obtenir des aides financières conséquentes. Depuis janvier 2024, le Grand Figeac finance également une prime pour les primo-accédants faisant l’acquisition d’un logement vacant.
« Nous sommes donc complémentaires avec les aides du Grand Figeac qui permettent de financer sous conditions des travaux de rénovation énergétique ou de réhabilitation d’un logement dégradé ». Concernant la restauration de façade, « L’aide s’applique pour l’échafaudage, la maçonnerie, les menuiseries, la ferronnerie, la peinture. Les gens ont ensuite trois ans pour faire les travaux et une obligation de réhabilitation globale si les intérieurs ne sont pas habitables » détaille Sophie Chevalier. La cheffe de mission invite les propriétaires qui souhaitent encore bénéficier de ces aides à ne pas tarder dans le dépôt de leur projet de restauration. « Ces aides sont prévues jusqu’en 2025, après on n’a pas encore de visibilité ». De son côté, Hélène Lacipière, adjointe à la culture et au patrimoine insiste que « Ce n’est pas de la rénovation cosmétique mais bien l’idée de faire de Figeac une ville agréable à vivre. Ces restaurations de façades embellissent notre ville. Mais, l’ensemble des mesures de rénovations des logements démontrent que cela va bien plus loin qu’un simple décor ».
