Si la crise immobilière touche les acquéreurs aux budgets serrés, elle n’atteint pas les grandes fortunes, d’après certaines annonces immobilières publiées entre janvier et novembre 2024 sur le site SeLoger.
Les prix de vente ou les montants des loyers tutoient les sommets. Ces biens ont tous trouvé preneurs cette année à la vente comme à la location, précise SeLoger…
Top 5 des annonces de biens à vendre les plus chers en 2024
Pour ce qui est des annonces de biens à vendre, la French riviera, et plus particulièrement la ville Cannes, fait rêver les Français.
Tout comme Paris, également très représentée dans le Top 5, puisque deux des annonces aux prix les plus élevés se trouvent dans la capitale.
- Une maison de 2 300 m² à Cannes (06) : à vendre 55 millions d’euros
- Une villa de 1 500 m² à Paris (75) : à vendre 39 millions d’euros
- Une villa de 750 m² à Paris : à vendre 36,7 millions d’euros
- Une villa de 958 m² à Cannes (06) : à vendre 29,7 millions d’euros
- Un appartement de 570 m² à Cannes (06) : à vendre 29 millions d’euros
Top 5 des annonces de biens à louer les plus chers en 2024
Le Sud de la France reste en tête du classement des biens aux loyers mensuels les plus onéreux, avec une majorité de logements situés dans les Alpes-Maritimes.
Paris reste également présente dans ce classement des annonces de locations.
- Une villa de 350 m² à Roquebrune-Cap-Martin (06) : à louer 141,3 millions d’euros par mois
- Une maison de 250 m² à Nice (06) : à louer 100 000 € par mois
- Un appartement de 450 m² à Paris (75) : à louer 100 000 € par mois
- Une villa de 1 200 m² à Mougins (06) : à louer 80 000 € par mois
- Un appartement de 282 m² à Paris (75) : à louer 80 000 € par mois
Les quartiers les plus en vogue pour l’achat
Parmi les 11 plus grandes villes françaises, les quartiers les plus prisés pour l’achat d’une maison ne sont pas les mêmes que pour un appartement.
À Paris, le quartier de Bercy arrive en tête des secteurs les plus cliqués pour l’achat d’une maison, tandis que pour un appartement, c’est l’animé Xe arrondissement qui tient le top avec le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
À Montpellier, c’est l’ouest de la ville qui attire avec le quartier de Celleneuve pour l’achat d’une maison, mais pour un appartement, c’est le quartier verdoyant de la Martelle.
À Strasbourg, le quartier Forêt noire, un secteur paisible qui possède de nombreux commerces de proximité, est le plus prisé pour une maison et le quartier Koenigshoffen ouest, aux prix abordables par rapport au reste de la ville, pour un appartement.
À Lyon, le quartier Perrache-Charlemagne dans le IIe arrondissement, au sein de Confluence, enregistre le plus de clics en 2024 pour une maison.
Pour un appartement, c’est le quartier Charmettes-Bellecombe, un secteur calme du VIe arrondissement de Lyon.