CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts, et en partenariat avec BNP Paribas Immobilier Promotion, a dernièrement annoncé la livraison d’un nouvel ensemble résidentiel au sein du Village des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine, en Seine-Saint-Denis. Cette opération s’inscrit dans un vaste projet de transformation du quartier des Puces, offrant des infrastructures modernes et de qualité tout en conservant l’authenticité du lieu.
Un bâtiment de huit étages et 176 logements
Situé au cœur d’un quartier historique, ce complexe fait partie intégrante d’une opération d’envergure incluant 500 logements, des commerces, un cabinet médical, un hôtel de 130 chambres, 2 000 m² de bureaux, ainsi qu’un parking public de 279 places. « Ce projet reflète l’ambition de redynamiser Saint-Ouen tout en répondant aux attentes des résidents actuels et futurs« , a assuré CDC Investissement Immobilier. Le bâtiment livré pour propose 176 logements modernes, répartis sur huit étages et complétés par 127 places de parking, 123 caves, et un local de 420 m² destiné à des Équipements d’intérêt collectif et services publics (EISCP).
L’ensemble a été décoré par la Maison Sarah Lavoine, offrant des prestations de standing telles que des parquets en bois massif, des cuisines semi-équipées, et des boîtes à colis connectées pour le confort des résidents. « Le bâtiment bénéficie de prestations de très bon standing et propose de nombreuses surfaces annexes extérieures, à hauteur de 14 m² par logement en moyenne« , a précisé CDC Investissement Immobilier. Ces logements sont déjà disponibles à la location, dans le cadre de baux à loyer libre, et s’inscrivent dans un cadre de vie attractif pour les familles, les jeunes actifs et les seniors.
Un projet aux standards environnementaux élevés
Conscient des enjeux environnementaux, CDC Investissement Immobilier a intégré des éléments de performance énergétique et de durabilité dans la conception de ce projet. Certifié NF Habitat HQE au niveau Excellent, le bâtiment respecte la norme RT 2012 -30 %, garantissant une réduction des consommations énergétiques. De plus, il est labellisé BiodiverCity, valorisant ainsi la biodiversité urbaine dans ses aménagements extérieurs.
Cet engagement en faveur d’un habitat durable et de qualité fait écho aux valeurs de la Caisse des Dépôts, acteur de la transition écologique et solidaire, et à la politique RSE de BNP Paribas Immobilier, qui entend impulser un immobilier plus inclusif, résilient et bas carbone.
Le Village des Rosiers : un quartier en pleine mutation
Le Village des Rosiers, qui entoure ce nouveau complexe, incarne le renouveau de Saint-Ouen. Avec une diversité de logements, d’espaces de travail et de commerces de proximité, il attire de nouveaux résidents tout en conservant le caractère vivant et animé du quartier des Puces. En offrant des logements modernes et des infrastructures variées, le Village des Rosiers contribue à revitaliser ce secteur emblématique de la ville.
